导读

“首富”同为“首善”，“利润王”亦是“纳税王”，这几个头衔与标签分开看并不出奇，但同时集中在一个人、一家企业身上，极其罕见。

18年房企纳税额排行榜来了！恒大蝉联第一，再次成为中国房企双冠王——“利润王”+“纳税王”。而看似风马牛不相及，但尤为值得注意的是，在“双冠王”的背后，许家印还蝉联了“中国首善”。

在前置规则不变的前提下，纳税额实际上是企业经营的晴雨表，纳税越多，通常说明营收和利润越高。而在千行百业中，由于纳税额巨大，且对国计民生影响较大，房企纳税额通常是人们最关心的。

4月15日，乐居财经2018年报风云之榜单系列策划推出了《2018中国内房股所得税排行榜TOP50》，根据该榜单，内房企（香港上市的内地房企）纳税额前三甲，由恒大、万科、和碧桂园获得。其中，恒大蝉联了第一名，万科也从去年的第五回到第二名。第四至第十名为华润置地、中国海外发展、龙湖集团、融创中国、雅居乐集团、世茂房地产和富力集团。

至于第一名恒大，则交出了中国房企历史上最高的纳税额度，602.18亿的所得税，相比2017年的404.24亿元，增加了接近四成。而恒大也由此在不经意之间创造了一个历史：连续两年以史上最高纳税额成为房企纳税额排行榜单第一。唔……一种博尔特的既视感。

在中国市场经济发展早期，房地产行业和众多其他行业一样，“以销量/利润论英雄”，但近年来，社会各界衡量房企价值时，越来越重视纳税额。原因很简单：无论企业规模多大、或赚再多的钱，如果不回馈社会，那么自然难以判断它的社会价值。而纳税是个硬指标，纳税额最直接也最直观地反映出了企业承担的社会责任多寡。

正因此，在房企社会责任指标体系中，纳税额也是极为重要的一项指标。

（这里也顺便一提，如果各位小伙伴分析某个行业的竞品时，如果遇到营业收入和利润难分轩轾，此时不妨比较一下纳税额，会有惊喜。）

当然，纳税额的多寡，也不仅仅是反映了企业承担的社会责任，更是非常客观地反映出了企业的经营与利润状况。

房地产行业的税种较多，包括土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税、城市房地产税、营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税和教育费附加等等税种。而且由于房地产先招拍挂、再开发售卖的特殊性，其中个别税种比如印花税，还要多次缴纳。

这些税种中，有些是定额税，有些是与营业额、利润额挂钩的浮动税，基本上，房企纳税额在相当程度上反映出了企业的盈利能力和综合实力。以恒大为例，本次恒大之所以能蝉联第一名，与去年它通过有效的成本控制、廉价的土储和高性价比的产品实现了销售稳健增长、利润大幅提升有最直接的关系，恒大再度当上“纳税王”，是由于它是2018年的房企“利润王”。核心净利润783.2亿，同比增长93.3%，净利润722.1亿，同比增长106.4%，毛利润1689.5亿，同比增长50.5%。

值得注意的是，许家印在去年9月公布的2018中国慈善企业家榜上，以捐款40亿7000万成为“中国首善”，且一个人的捐款额相当于第2到第4名的总和，当时这个新闻很是热了一阵子，许家印在网络上被网友们亲切地称为“许首善”。

首富亦为首善，利润第一与纳税第一，这看起来是不相关的两件事，其实背后反映了同样的“许氏逻辑”：致富不忘感恩，赚钱忙于回馈。许家印曾说过，自己的一切都是党和社会给的，结合他身上的这些“首善”“首富”“利润王”“纳税王”的标签和成绩，可见许家印确实不是仅仅说说漂亮话而已。

有意思的是，花朵财经（F-Finance）在各新闻门户网站见到了一些网友评论，不仅毫无“仇富”的味道，反而对恒大和许家印赞许连连。有网友说：“老板捐了40多亿，还能纳天字第一多的税，不扶墙就服恒大”还有人说：“这样的首富给我来一打！”

这恐怕是因为，能赚钱、会赚钱乃企业存在的根本、或者说是本分，但这些年来，赚钱的同时又能纳巨额税款、捐巨额善款的企业与企业主，实属凤毛麟角。企业承担的社会责任多寡，企业主是否具备回馈社会的自觉，在榜单上昭然于世，有目者皆睹。于是，这些看似远离普通人生活“xxx亿”的数字，具备了感动人心和带动社会的正面能量。