2月20日周三，曾是香港女首富陈凯韵（昵称“甘比”）执掌的华人置业集团发布盈利预警公告称，2018年因持有恒大股票，导致未变现公平值变动亏损约31亿港元。

与此同时，公告也显示，2018年华人置业持有恒大股份带来股息收入约11亿港元。

公告还称，公司预计2018年收入同比下降39%-49%，净利润同比大幅下降68%-78%。该公司2017年度收入为15亿港元，净利润37亿港元。

值得注意的是，华人置业2017年通过股票投资赚得160亿港元，其中约99亿港元都来自购买的恒大股票。2017年，华人置业以约132亿港元购买了8.575亿股中国恒大集团股票，当年恒大股价累计涨超4倍。

2018年，恒大股价跌去13%。

对于这一现象，腾讯《棱镜》采访到安信国际地产分析师黄焯伟表示，买股票有涨有跌都是正常的。华人置业作为财务投资，在恒大个股上，2017年赚了非常多，去年随着市场变化回吐也是正常。总体来说，华人置业过去两年在恒大股票的投资依旧还是赚的。

华人置业在公告中还表示，2018年收入和纯利下降的原因主要包括：买卖物业销售减少、通过损益以反映公平值的上市投资及财资产品的亏损净额增加、来自通过其他全面收益以反映公平值的上市股本投资的股息收入增加、该年度并无确认由应收递延代价所产生的名义利息收入、该年度并无出售附属公司的收益、投资物业的公平值变动收益的减少。

公告最后，华人置业表示，2018年集团详细财务资料预期于今年3月公告披露。

对于这一现象，腾讯《棱镜》采访到安信国际地产分析师黄焯伟表示，买股票有涨有跌都是正常的。华人置业作为财务投资，在恒大个股上，2017年赚了非常多，去年随着市场变化回吐也是正常。总体来说，华人置业过去两年在恒大股票的投资依旧还是赚的。

华人置业在公告中还表示，2018年收入和纯利下降的原因主要包括：买卖物业销售减少、通过损益以反映公平值的上市投资及财资产品的亏损净额增加、来自通过其他全面收益以反映公平值的上市股本投资的股息收入增加、该年度并无确认由应收递延代价所产生的名义利息收入、该年度并无出售附属公司的收益、投资物业的公平值变动收益的减少。

公告最后，华人置业表示，2018年集团详细财务资料预期于今年3月公告披露。