寻找雪松信托长盈133号投资人

1、投资过程；本人于2021年3月4日购买150万《雪松国际信托.长盈133号深圳塘前数字文化产业园项目集合资金信托计划》。该信托底层资产为恒大地产集团深圳市紫熙投资有限公司的深圳龙华区的旧改项目，雪松信托宣传材料恒大地产集团紫熙公司前期已经投入18.73亿元，拆迁签约率已经达到92%，项目收益测算预计净利润为20.28亿元，信托合同给我们约定收益为年化8.3%，季度付息。于2021年9月雪松信托出现违约付息，至今已经逾期未付息达到6个月。

2、项目底层资产调查；

1）网上及电话通道发现项目疑点：某投资人通过电话咨询深圳12345以及深圳市龙华区街道办事处、深圳市土地整备和更新局官网获得项目不存在的疑惑。

2）现场调研确认项目虚假：部分投资人于2021年12月10日到达项目所在地深圳市龙华区福城街道塘前村，通过中介、门卫、附近居民及商铺老板，一致确认区域内没有拆迁项目，并且雪松尽调文件中拍照区域楼宇皆为不到10年的新建筑。然后通过110救助福民派出所（章阁警务室）协助查询，派出所领导打电话询问了大水坑塘前股份合作公司董事长，确认2016与深圳紫熙公司签订了《合作开发协议书》当时约定了有效期是三年，2019年项目已经过期失效。

3、思考与疑惑；

1）恒大地产集团深圳市紫熙投资与大水坑塘前股份合作公司签订《合作开发协议书》于2019年到期，为什么《雪松国际信托.长盈133号深圳塘前数字文化产业园项目集合资金信托计划》却以此底层资产于2021年成立项目并募集6亿资金？根据信托说明项目公司前期投入18.73亿拆迁补偿款去了哪里？长盈133号信托募集的6亿资金去了哪里？

2）恒大地产集团深圳市紫熙投资有限公司于2021年1月20日股权变更为雪松信托百分百控股，项目风险措施之一为雪松信托派驻现场监管人员。作为投资人应该如何理解“派驻”、“百分百控股”？尽职调查团队近1年尽职调查是在干什么？为何投资人只通过网络、电话以及一天的实地调研即发现项目重大瑕疵与疑点？尽职调查团队已经到达项目所在地并拍摄现场照片，却没发现一个“旧改且拆迁率达到92%”的项目皆为新建不到10年的建筑而产生疑惑？现场离深圳市大水坑塘前股份合作公司不到300米距离，为何不到项目公司看看最关键的底层资产《合作开发协议书》？

3）为何会出现在老百姓可投资等级、信任等级、监管标准的“三高”信托项目里面？为何这种中国信托发展史中“罕见的悲剧”来自中国双500强企业之手？如果项目一开始就是“空气”，投资者进行项目投前分析的意义何在？莫非老百姓在合法渠道投资就是“不归路”的入口吗？

4）信托自9月违约停息，投资人多次与雪松信托沟通要求公示项目底层资产情况，回复却是“项目是真实的、但底层资产由于机密不能公布，项目在寻找转让接盘方，但房地产市场不乐观需要时间”。 最终投资者只能实地调研项目的真实性，并只用一天即发现底层资产问题；而雪松信托项目专业团队，不但长驻于深圳，并且花了将近1年时间都没发现项目虚假？6月份恒大出现明确的问题信号、与投资者反复强调项目真实性、与多家接盘方洽谈项目转让；恒大出现明确问题还不认真调研是什么逻辑？一个虚假项目怎样洽谈？ 哪个接盘方会接受一个虚假项目并为其支付？

4、现状；

1）2021年12月13日深圳市福田派出所已经接纳投资人报案，并且投资人与项目经理已经完成笔录。

2）作为受托人的雪松信托将责任推到项目标的公司恒大，说“过于信任”项目标的公司恒大导致这次虚假项目事件。

3）截止2021年12月18日雪松信托并没有为项目虚假事件进行任何公告，除了已经加群的投资人外，还有90%信托计划持有者尚不知情。

5、目的；寻找购买雪松信托长盈133号投资人，获悉现时处境。