2018年，宋城对六房间进行了重组，2019年4月29正式剥离出表，这也是标志着，从2015年开始，放弃了探索了三年时间的线上演艺模式，宋城在年报上也是规划之后聚焦主业，同时在重组方案公布之前，发布了一些列之后三年要上的新项目，由此可见，在聚焦主业之后，宋城开始发力，线下演艺的二次扩张

在我们展望未来三年的新项目之前，可以回顾一下宋城上市之后的发展状况。其凸显出两个特点：第一：过去9年宋城演艺呈现出三个不同的发展阶段：第一个三年2010-2012年，是做大做强杭州大本营事情；营收从3亿做到了4亿，同时也改扩建了宋城景区和千古情，开业了烂苹果乐园。第二个三年2013-2015年：这个阶段是异地扩张时期，13年三亚开业，14年丽江开业14年下半年九寨沟开业，三年时间新开了三个千古情。第三个三年是：2016-2018年，这个阶段是尝试互联网演艺，主要的业务就是收购了六房间。第二个特征是：伴随着这三个阶段宋城的业绩呈现出周期性波动，在没有新项目扩张的情况下，宋城每年只有10-20%的增长率，但是在项目开业的前三年，不管是收入和净利率都会呈现急速增长。

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回顾了过去发展的三个阶段，那我们现在来了解一下，未来三年，宋城会有那些项目新开业，已经新开项目的一些大致情况预估

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第一：19年九寨沟已经复业，然后张家界千古情已经在年中开业，这两个千古情都是完全复制之前三亚，丽江的情况，这两个项目对于宋城来说，风险性应该不高，而且这两个地方的旅游客流量也是有保证的，在九寨沟停业之前已经是有1.8亿左右的收入一年，所以可以参考丽江和三亚的业绩，也就是三年后2021年业绩营业收入大概可以达到5个亿左右的收入，然后到2021年，桂林项目已经完整运营了三年，预计会有3亿左右的营收。

第二：到2020年，从目前的消息看西安的中华千古情，已经上海的城市演艺都已经开业，那业绩我们可以参考14年开业的，15年年报中的丽江千古情的业绩，大致会有1.8亿的收入，而上海的城市演艺，之前没有参考标的，我们保守一点，到2021年，预估一个亿的收入。而2021亿正式开业的西塘.宋城演艺谷，基本上当年开业，收入也不会太多。最后一个珠海.演艺谷在2021年也不会开业，也不会有收入。

第三：除了新开项目之外，到2021年，原来的那些项目会有既定的增长，结合前几年的增长情况来看，剔除掉六房间后，线下演艺的收入，每年收入的增长大概维持在6%-15%。那我们取也中间保守值，按照GDP增长速率7%来测算，大致是有20.50亿的收入。

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结合我们之前测算的，那么最后罗列一下各个项目的收入情况，由下图可以看出，到2021年，不算入轻资产项目收入，宋城会有大致31.33亿营业收入，和现在16.74的营业收入，基本翻倍。三年时间，相当于重新造了一个宋城。

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但是这个是我们乐观的估计，在未来的几个项目中，像西安，张家界千古情基本上风险都是可控的，投入的也不多，而且是直接复制现有模式，应该问题不大。而且桂林已经开业，从反馈的情况来看，营业非常好。所以最大的风险点就只在于现在投资比较大的几个项目，西塘.演艺谷，投资了20个亿，而且这个模式之前从来没有尝试过，上海的城市演艺，也是第一次弄，经验上肯定是有欠缺的，再加海外的项目，澳大利亚黄金海岸，这个风险应该是最大的，也是到目前还没有开工的原因，不管是政策上的，还是土地，还是投资资金上的问题，都有存在非常大的不确定性，再加上刚宣布的珠海演艺谷，投资更是高达40多亿，这几个项目，因为投资非常大，只要有一个失败了，那么对于宋城来说，损失就非常大，所以作为投资者来说，现在宋城已经聚焦主业的情况下，我们需要重点关注这几个项目。当然作为持有宋城的我来说，对于未来我是持乐观态度的。（作者：非洲林哥）