沈阳8月份地块出让沈河 和平湾篇

和平区

1.中心湖北路南侧地块用地性质由商业居住混合用地调整为二类居住用地和公园绿地,北侧地块用地性质由商业居住混合用地调整为商业设施用地。

此次土拍是南侧R2地块，限高60米，9800元起价 容积率1.8。附加条件 回迁房建设要求，无偿改造装修生产力中心，顶格后竞烂尾处置面积。

2.领馆北街东地块，方大南中海东北方向。不是临河地块，15%的商业配套，限高80米，容积率2.0，10300元起。附加条件，版块内无偿建设和装修配套，地块外代建档案馆 限价竟烂尾处置面积。

名称历史曹仲 领馆区 和平湾（蒙古大营），万科 华发 方大 中海，下一个会是谁~

3.上和郡南小地块 要是中冶拿不到就吃瓜了~

沈河区

1.热闹路北地块 青年大街核心区域 F2 3.05+B1 0.93 ，45%商业配比要求自持，住宅限高100米和商业限高200米。起拍价8800

2.高官台东街东地块

地块不大，3720起步价不高， 2.4容积率不算低 80米限高，附加条件 无偿待建道路和3.2万平租赁租房。在保利天汇北侧区域。

高官台街东2地块

地块相对较大，30%商业配套商业自持，60米限高，保障性住房和无偿建行道路。6970起步价。

保利天汇在售，2019年5月22日保利以8100元/建筑平方米、8800平无偿移交政府租赁住房强势夺地，地块总价18.71亿，溢价率50%，这版块没有吸引到足够关注度，发展相对较慢，长远多开发商引入对区域板块更好，目前看开发商意愿进入该板块~