中共中央政治局4月19日召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。

会议要求，要有效支持民营经济和中小企业发展，加快金融供给侧结构性改革，着力解决融资难、融资贵问题，引导优势民营企业加快转型升级。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

楼市维“稳”仍然是主基调

时隔数月，房住不炒再次露面。

上一次政治局会议提到房地产还是去年7月份，当时的表述是“下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。”

2018年12月13日召开的中央政治局会议并未提房地产内容；今年的政府工作报告里，也删掉了房住不炒。

但调控频率下降，并不意味着政策基调发生变化。一旦发现苗头不对，房住不炒便会提上日程。此时突然出现，正是为了打压开春以来，楼市反弹的迹象。

近日，国家统计局公布的2019年3月数据显示，70个大中城市中有65个城市价格环比上涨。价格指数同比升10.6%，连涨42个月，环比上涨0.6%，连涨47个月。央视报道还直接点名了涨幅超过20%的三个城市，呼和浩特、贵阳、丹东。这一次再次提及“房住不炒”的定位，意味着中央层面已经关注到一季度楼市的波动。

业内人士表示，坚持房住不炒下必然要求房地产市场平稳，各种约束房地产投资的政策预计不会松绑。房地产市场也不会有大涨的可能性。再次明确要求房住不炒，代表全国房地产调控力度将依然维持之前的高温状态。虽然最近部分城市出现微调，但从整体看，基本原则依然不会改变，中央遏制房价上涨的决心不会改变。

编辑：水月

主编：黄海华